1980〜1990年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+12.1%
江戸川区
53.5万円/㎡
前年比-14.4%
アーバンコート船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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4階 / 56.62㎡の場合
相場
3,386万円
59.8万円/㎡
2,438
3,070
3,702
4,334
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,702万円
54.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンコート船堀
3,880万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 3,880万円 | 68.5万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,780万円 | 66.8万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 68.6万円 | 4階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,080万円 | 72.1万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 3,590万円 | 63.4万円 | 2階 | 56.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/03 | 3,890万円 | 68.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 4,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 4,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 4,080万円 | 79.4万円 | 4階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,600万円 | 45.9万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | アーバンコート船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅9分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | NICニックハイム船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/23 | ライオンズマンション親水公園南 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅16分 | 3,800万円 | 56.7万円 | 67.04㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャトー中葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,480万円 | 53.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,880万円 | 57.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、江戸川区では14.4%下落しています。
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